2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
墨田区
130.0万円/㎡
前年比+40.7%
エクセレントシティ錦糸町
東京都墨田区江東橋四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩3分
2015年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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11階 / 61.27㎡の場合
相場
9,892万円
161.5万円/㎡
7,252
9,012
10,772
12,532
AI査定結果
推定相場価格
9,892万円
161.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,012万円〜10,772万円
147.1万円/㎡〜175.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレントシティ錦糸町
11,680万円（190.6万円/㎡）/ 11階 / 61.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は138.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 11,680万円 | 190.6万円 | 11階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,280万円 | 135.1万円 | 8階 | 46.48㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2024/12/01 | 8,980万円 | 146.6万円 | 11階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 4,150万円 | 114.5万円 | 7階 | 36.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/04 | 4,350万円 | 120.0万円 | 7階 | 36.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/21 | 5,180万円 | 134.4万円 | 10階 | 38.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 4,880万円 | 126.6万円 | 10階 | 38.55㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は155.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 11,680万円 | 190.6万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,680万円 | 144.1万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/21 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 13,800万円 | 183.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ押上ザレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅3分 | 11,980万円 | 175.6万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 8,180万円 | 143.2万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/05 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 8,500万円 | 146.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/06 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,280万円 | 145.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/19 | ブランズ錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅7分 | 9,980万円 | 150.7万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/08 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 10,480万円 | 143.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,980万円 | 146.6万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,380万円 | 146.1万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレヴィア錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅4分 | 12,580万円 | 186.4万円 | 67.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2014年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、墨田区では40.7%上昇しています。
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JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 7分
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東京都墨田区江東橋五丁目
総武中央線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
2002年築 / 8階建 / 38戸 / RC造